3 Principais Maneiras de Fazer Manutenção de Ar Condicionado

manutenção de ar condicionado

Um dos principais motivos para manutenção de ar condicionado e limpeza são os ambientes fechados que impedem a circulação do ar.

Isso faz com que a umidade permaneça sempre a mesma.

Quando o ar que circula no interior do ambiente não é renovado, mantem-se os poluentes nele existentes, como fungos, poeira, fumo, bactérias, ácaros e bolor.

Tudo isto é extremamente prejudicial aos ocupantes neste ambiente.

De acordo com a Organização Mundial da Saúde (OMS), cerca de 40% da população urbana em todo o mundo é alérgica.

Contudo, a proporção aumenta porque mesmo as pessoas que não são alérgicas prejudicam-se com a exposição a estes elementos causadores de alergias, disseminados em ambiente com ventilação artificial ou climatizada.

Esta exposição acaba sensibilizando o organismo que reage desencadeando uma crise alérgica manifestada por alguma doença do sistema respiratório.

Algumas doenças são: rinite, sinusite, laringite e faringite.

Como o ar split não tem renovação de ar externo, pois é um climatizador e não um ventilador, a situação é pior.

O ar só circula no ambiente.

Além disso, a falta de manutenção aumenta em até 30% os gastos de energia elétrica com ar condicionado central.

E pode chegar a 20% de desperdício de energia elétrica nos condicionadores de ar tipo janela e split.

 

 

A manutenção de ar condicionado pode ser feita de 3 principais maneiras:

1. Manutenção Preventiva (Limpeza)

2. Manutenção Corretiva (Conserto)

3. Manutenção Preditiva (Periódico com Inspeção)

 

Conheça agora os 3 tipos de manutenção:

 

1. Manutenção Preventiva de Ar Condicionado (Limpeza)

manutencao preventiva de ar condicionado

 

A manutenção de ar condicionado de ar condicionado deve estar de acordo com o PMOC (Plano de Manutenção, Operação e Controle), conforme legislação em vigência e da portaria 3.523 do Ministério da Saúde, que garante um ar condicionado com qualidade de uso sem colocar em risco a saúde dos ocupantes.

A manutenção preventiva de ar condicionado precisa ser feita por técnicos especializados para garantir a melhor qualidade do ar para as pessoas que ali respiram e um ótimo rendimento de climatização.

Manter os filtros sempre limpos e o equipamento de acordo com as normas de funcionalidade dos fabricantes, garantem maior vida útil ao seu equipamento.

É altamente recomendado que a manutenção de ar condicionado seja feita por uma empresa especializada e por técnicos altamente treinados.

 

Quando deve ser feita a manutenção preventiva de seu ar condicionado?

manutenção de ar condicionado

 

A manutenção de ar condicionado deve ser feita sempre que verificado algum problema, falhas ou ruídos no aparelho.

Além disso, deve-se observar a ineficácia na refrigeração ou conforme orientação do fabricante.

Além disso, a manutenção precisa ser feita em intervalos pré-determinados para prevenir a possibilidade de falhas no sistema de refrigeração ou a degeneração do funcionamento de um equipamento e/ou sistema.

A manutenção periódica evita também desperdícios ou fuga de energia elétrica, consequentemente reduzindo os custos com consumo de energia.

 

Qual a importância de realizar a manutenção preventiva de ar condicionado?

manutenção de ar condicionado

 

Fazer a manutenção de ar condicionado traz diversos benefícios, tanto à saúde quanto ao próprio bolso.

A manutenção preventiva reduz os custos com energia elétrica, troca de peças, problemas no aparelho e deixa o ar livre de bactérias responsáveis por doenças de origem respiratória.

Com a correta manutenção de ar condicionado a probabilidade de uma falha diminui, evita a corrosão e aumenta a vida útil do aparelho, eliminando a necessidade de manutenção corretiva.

 

9 Vantagens de fazer a manutenção preventiva de ar condicionado periodicamente:

 

  1. Redução de modo efetivo dos custos com energia elétrica.
  2. Aumento de proteção contra quedas de tensão.
  3. Obtenção de ar puro, livre de bactérias responsáveis por doenças respiratórias.
  4. Previne e reduz as doenças respiratórias.
  5. Redução de gastos com troca de peças, panes e quebras de aparelho, evitando quebras.
  6. Promove aumento do rendimento de seu equipamento de ar condicionado.
  7. Prolongamento da vida útil do equipamento e seus componentes, como o compressor.
  8. Mantem proteção contra corrosão.
  9. Respeito a Legislação (Portaria 3.523/98 – Ministério da Saúde).

Outra ótima maneira de manter os condicionadores de ar se sua empresa ou residência limpos é através de contrato de manutenção de ar condicionado.

Se você deseja saber mais sobre contrato de ar condicionado leia nossa matéria:

Os 14 Benefícios de Manter um Contrato de Manutenção de Ar Condicionado. Clique AQUI para ler.

 

2. Manutenção Corretiva de Ar Condicionado (Conserto)

manutenção corretiva de ar condicionado conserto

 

A manutenção corretiva de ar condicionado é aquela efetuada somente após a ocorrência de uma pane ou falha no sistema dos equipamentos de condicionador de ar.

O conserto de seu equipamento é sempre feito após uma avaliação para que se tenha um diagnóstico exato do problema.

Em seguida faz-se um levantamento de peças e então um orçamento para conserto.

O principal objetivo da manutenção corretiva é restaurar ou corrigir o funcionamento destes equipamentos com a substituição ou reparo de peças originais para manter o funcionamento do ar condicionado.

 

Quais são os 3 principais serviços de manutenção corretiva de ar condicionado que desencadeia no atendimento de uma empresa especializada?

São eles:

1. Conserto de peças e reparos gerais

2. Limpeza completa com retirada do equipamento

3. Substituição de peças defeituosas

Seu ar condicionado parou de funcionar? Nós consertamos.

 

3. Manutenção Preditiva de Ar Condicionado (Periódico com Inspeção)

manutencao preditiva de ar condicionado

 

A manutenção preditiva de ar condicionado baseia-se na observação de sinais originados do equipamento que permitam entender sua condição operacional, prognosticando o final de vida útil de cada um de seus componentes, a seu tempo.

Este tipo de manutenção é realizada por monitoramento de sinais e tendências avaliadas por ensaios estatísticos oferecidos por dados colecionados em levantamentos contínuos.

Para equipamentos de refrigeração e ar condicionado, as técnicas mais utilizadas para manutenção preditiva ocorrem através de Ferrografia, Vibração, Ultrassom e Termografia.

 

Técnicas utilizadas e finalidades para manutenção preditiva de ar condicionado:

1. Ferrografia: Aponta o desgaste de máquinas por meio de amostras de lubrificante, identificando os tipos de problemas existentes para orientar ações nos pontos de desgaste ou acidez e viscosidade do óleo.

2. Vibração: Poderia ser considerada a principal técnica utilizada para a Manutenção Preditiva, em virtude das inúmeras informações operacionais que oferece para a manutenção de equipamentos rotativos.

3. Ultrassom: Aplicável em diversos pontos, permite identificar vazamentos em linhas gases, deficiência de lubrificação, problemas elétricos, etc. Tem sido utilizado com frequência para determinação da espessura residual de paredes de tubos hidráulicos.

4. Termografia: Possibilita observar padrões de variação de temperaturas, determinando a condição operacional e de segurança de componentes elétricos e mecânicos equipamentos ou processos.

 

CONCLUSÃO:

O ar condicionado garante conforto e um ambiente agradável no trabalho e em casa.

Para que o aparelho de ar condicionado não ofereça riscos à saúde, é preciso usá-lo de forma correta.

Vale lembrar que as doenças respiratórias são mais comuns no inverno, mas também ocorrem com intensidade no verão.

Entre os principais fatores que podem desenvolver ou intensificar a rinite, asma, sinusite e até infecções respiratórias.

Fungos e bactérias se acumulam nos condicionares de ar e se proliferam no ambiente.

Para quem possui ar condicionado em casa ou no escritório, a recomendação é procurar uma empresa de serviços de ar condicionado. Clique Aqui.

Fique atento se e empresa tem uma equipe qualificada para efetuar o atendimento eficaz.

A Refrival Refrigeração e Ar Condicionado presta serviços de manutenção de ar condicionado split, janela e central.

Atendemos em Duque de Caxias e no Estado do Rio de Janeiro RJ.

Consertamos as principais marcas: Samsung, Komeco, Consul, Electrolux, Carrier, York, Fujitsu, LG, entre outras.

Precisa de Manutenção de ar condicionado? Clique aqui e solicite um orçamento agora.

 

 

Gostou desta matéria?

Deixe um comentário abaixo e compartilhe com seus amigos nas Redes Sociais.

 

(ATENÇÃO: Veja Agora o Método ÚNICO e SIMPLES para Criar Negócios de Sucesso na Internet 100% do Zero. Copie e Cole Este Método Mesmo Sendo Iniciante. >> Clique AQUI).


Deixe um comentário

O seu endereço de e-mail não será publicado. Campos obrigatórios são marcados com *

Esse site utiliza o Akismet para reduzir spam. Aprenda como seus dados de comentários são processados.

Rolar para cima